2015〜2025年築, 専有面積57.08㎡〜77.08㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア白木原ステーションフロント
福岡県大野城市白木原一丁目
/ 白木原駅 徒歩2分
2020年築 / 14階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,262万円
63.5万円/㎡
3,225
3,916
4,608
5,299
AI査定結果
推定相場価格
4,262万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,916万円〜4,608万円
58.4万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月9日
オープンレジデンシア白木原ステーションフロント
4,600万円（68.6万円/㎡）/ 7階 / 67.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,600万円 | 68.6万円 | 7階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 4,200万円 | 62.7万円 | 9階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,550万円 | 61.5万円 | 11階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,180万円 | 62.3万円 | 4階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,380万円 | 61.2万円 | 10階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,890万円 | 58.0万円 | 9階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,650万円 | 52.4万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,820万円 | 63.1万円 | 12階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,920万円 | 58.4万円 | 9階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,150万円 | 56.1万円 | 3階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 60.7万円 | 11階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 58.8万円 | 14階 | 76.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,780万円 | 62.6万円 | 14階 | 76.35㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | オープンレジデンシア白木原ステーションフロント 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅2分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/07 | サンメゾン春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅4分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンリヤン春日原ブランシエラ 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅5分 | 4,600万円 | 70.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンリヤン春日原ヴェール 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅9分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークアソシア大野城駅前 大野城市白木原二丁目 | 大野城駅3分 | 4,398万円 | 62.4万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/05 | ファーネスト白木原駅前ガーデン 大野城市白木原四丁目 | 白木原駅5分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンパーク大野城グラッセ 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅9分 | 4,090万円 | 51.8万円 | 78.91㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/16 | マークネクスト下大利 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅4分 | 4,990万円 | 70.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2024年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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